Diagnostic merule

■ Le diagnostic mérule n'est pas obligatoire, mais depuis quelque temps certains cabinets de notaires le demande systématiquement. Les risques pour les habitations, surtout si elles sont mitoyennes, restent importantes.

■ La mérule des maisons est un être biologique vivant issu de la grande famille des champignons.

■ Ce champignon lignivore s'attaque à la paroi structurelle du bois et en consomme la lignine.

■ Le champignon en constante recherche d'eau, se nourrit du bois et provoque à terme sa destruction.

■ Si il est frais, il a généralement une odeur agréable de champignon comestible.

■ Dans le département du Nord de la France, l'infestation au champignon est reconnu.

■ Que faire en cas de doutes ?

Les indices d'infestation provoquée par la mérule se caractérise par de la pourriture cubique.
Le bois se dégrade et devient cassant faisant apparaître de gros cube et des déformations importante en surface.
Attaquant souvent les boiseries comme les plaintes, les embrasures de porte, de fenêtre, ces matériaux en bois sont souvent déformés sur la partie visible ce qui demande une attention particulière et une vigilance lors de la visite.

Le diagnostiqueur mérule pourra proposer un sondage destructif afin d'affiner son diagnostic si cela est nécessaire.
Oui, car le diagnostic mérule est avant tout réaliser sur les parties visibles et accessibles sans sondage destructif.
Lors d'un doute ou d'une expertise judiciaire, notre expert en mérule fera procéder à l'analyse d'un échantillon de bois si celui-ci présente des spores ou des cordons mycéliens par un laboratoire partenaire.

Il est indispensable de faire appel à un spécialiste qui connaît toutes conditions susceptibles de permettre le développement des mérules, les systèmes constructifs et la problématique de l'humidité dans le bâtiment.